Si vous envisagez de mettre votre maison en vente à l'Escala, il est important que vous connaissiez sa valeur cadastrale car elle sera nécessaire dans plusieurs procédures tout au long du processus de vente.

Qu'est-ce que c'est la valeur cadastrale?


Qu'est-ce que c'est la valeur cadastrale?

La valeur cadastrale est la valeur de votre maison ou appartement selon l'administration. L'évaluation est effectuée par la Direction Générale du Cadastre qui dépend du Ministère des Finances. Cette valeur est utilisée par la mairie pour calculer les impôts de la propriété tels que l'IBI ou les plus-values.


Comment connaître la valeur cadastrale de votre maison à l'Escala ?


Comment connaître la valeur cadastrale de votre maison à l'Escala ?

Vous pouvez connaître la valeur cadastrale de votre maison à l'Escala de pluisieurs manières :

  • Vous trouverez la valeur cadastrale de votre maison à l'Escala sur le reçu IBI que vous avez payé à la mairie de l'Escala.
  • Se rendre physiquement à la mairie de l'Escala en présentant la référence cadastrale et votre carte d'identité afin qu'ils puissent vérifier que vous êtes bien le propriétaire et qu'ils puissent vous donner les informations
  • Consulter en ligne dans le siège électronique du cadastre et introduire les données qui vous accréditent comme propriétaire de votre maison à l'Escala
  • Appeler au bureau du cadastre en informant de la référence cadastrale de votre maison à l'Escala et en apportant les informations qui vous créditent comme propriétaire de celle-ci

Qu'est-ce qui influence la valeur cadastrale de votre maison à l'Escala ?


Qu'est-ce qui influence la valeur cadastrale de votre maison à l'Escala ?

De nombreux facteurs déterminent la valeur cadastrale de votre maison à l'Escala.

  • L'emplacement de la propriété
  • La valeur du terrain
  • Les coûts de construction de la maison, y compris la main-d'œuvre et les matériaux.
  • Valeur de marché
  • Coûts de production et bénéfices de l'activité commerciale de développement
  • Âge du bâtiment
  • État de conservation
  • Modifications de la propriété
  • Caractéristiques de la propriété

Si vous êtes intéressé par la mise en vente de votre maison à l'Escala, nous avons une équipe professionnelle qui peut vous aider. N'hésitez pas à nous contacter, Unico Costa Brava se fera un plaisir de vous aider.