Vous souhaiter investir dans une seconde résidence et hésitez entre un appartement sur la côte ou une maison au calme ?

Avant de parcourir les offres, il est important de déterminer les avantages et inconvénients de chaque option afin de mieux vous diriger et établir un budget achat.

Voici quelques idées pour vous aider à comparer :

En 1er lieu, il est indispensable de penser à la localisation du bien en fonction de vos besoins et selon la composition de votre unité familiale ; ces critères seront tout aussi valables si vous envisagiez d’investir dans ce logement afin de le louer…

Dans le cas d’un achat à L’Escala, donc d’un logement de villégiature, dans un contexte où il y a plusieurs plages, avec plus ou moins de services et un village un peu décentralisé,  il faut se demander par exemple : à quelle distance est la mer , quelles plages nous conviennent le mieux, suis-je proche des activités de loisirs, où se situent les commerces, est-ce bien desservi… ?

Les appartements sont en général plus centriques ou proches des zones animées. Ils ont en revanche des possibilités de stationnement plus restreintes, parfois payantes en saison.

Une maison sera plus éloignée, plus « au calme » mais vous obligera surement à avoir un véhicule pour vous rendre dans les commerces ou en « centre-ville ».

Bien entendu, le deuxième élément décisif est le prix du bien en vente.

Il est évident que normalement, l’achat d’un appartement est plus économique que l’achat d’une maison individuelle, surtout si elle a un jardin privatif, une piscine, vue mer etc…

Cependant, lors de l’achat d’un appartement, n’oubliez pas de prendre en compte d’autres frais comme le stationnement, les frais de syndic s’il y a une copropriété…

En général, pour estimer le coût de votre achat, quelque soit le type de bien, pensez à vous renseigner sur :

                           -le prix des assurances et taxes foncières

                          -les factures selon l’équipement énergétique du logement (type de chauffage, double vitrage…)

                         - Coût d’entretien des piscines, jardins…

                         - Travaux de rénovation du bien

Prendre bien conscience de tous les frais est primordial pour établir votre budget et savoir ce que vous pouvez ou non vous permettre de dépenser pour votre acquisition.

En bref, chaque type de bien a ses avantages et ses inconvénients. N’oubliez pas aussi de penser à la configuration de votre famille, et à votre intimité ; selon votre caractère, vous préfèrerez peut-être un endroit calme et tranquille au risque d’être isolé ou un lieu animé avec un voisinage amical (mais plus de bruit).

Quelque soit votre recherche, votre agent immobilier est là pour vous faciliter ces informations et vous aider à faire le choix qui s’adapte le mieux à votre situation et à vos envies.

Unico Costa Brava est à votre écoute à tout moment. N’hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de votre projet d’achat.