¿Desea invertir en una segunda residencia y está indeciso entre un apartamento en la costa o una casa tranquila?
Antes de explorar las ofertas, es importante determinar las ventajas e inconvenientes de cada opción para orientarse mejor y establecer un presupuesto de compra.Aquí hay algunas ideas para ayudarlo a comparar:
En primer lugar, es fundamental pensar en la ubicación de la propiedad, según sus necesidades y la composición de su familia; estos criterios también serán válidos si está considerando invertir en esta vivienda para alquilarla...
En el caso de una compra en L'Escala, es decir, una propiedad de vacaciones, en un contexto donde hay varias playas, con más o menos servicios y un pueblo un poco descentralizado, es necesario preguntarse, por ejemplo: ¿a qué distancia está el mar?, ¿cuáles playas nos convienen más?, ¿estoy cerca de las actividades de ocio?, ¿dónde se encuentran los comercios?, ¿está bien comunicado...?
Los apartamentos suelen estar más céntricos o cerca de las zonas animadas. Sin embargo, tienen opciones de estacionamiento más limitadas, a veces de pago en temporada.
Una casa estará más alejada, seguramente en un entorno mas tranquilo, pero probablemente le obligará a tener un vehículo para ir a las tiendas o al "centro de la ciudad".
El segundo elemento decisivo es el precio de la propiedad en venta : es evidente que normalmente la compra de un apartamento es más económica que la de una casa individual, especialmente si esta última cuenta con un jardín privado, una piscina, vista al mar, etc. Sin embargo, al comprar un apartamento, no olvide tener en cuenta otros gastos como el estacionamiento, los gastos de la comunidad si hay una propiedad compartida...
En general, para estimar el costo de su compra, sea cual sea el tipo de propiedad, asegúrese de obtener información sobre:
- el precio de los seguros e impuestos sobre la propiedad
- las facturas según el equipamiento energético de la vivienda (tipo de calefacción, doble acristalamiento...)
- Costo del mantenimiento de piscinas, jardines...
- Trabajos de renovación en la propiedad
Tomar plena conciencia de todos los gastos es fundamental para establecer un presupuesto y saber lo que puede permitirse gastar en su adquisición.
En resumen, cada tipo de propiedad tiene sus ventajas y desventajas. También recuerde pensar en la configuración de su familia y su privacidad; según su personalidad, es posible que prefiera un lugar tranquilo y sereno, a riesgo de estar aislado, o un lugar animado con un vecindario amigable (pero con más ruido).
Independientemente de su búsqueda, su agente inmobiliario está aquí para facilitarle esta información y ayudarle a tomar la decisión que mejor se adapte a su situación y deseos.
Unico Costa Brava está a su disposición en todo momento. No dude en ponerse en contacto con nosotros y compartirnos su proyecto de compra.