Luxushaus in l'Escala mit Schwimmbad und direktem Zugang zum Strand von Cala Montgó

Alt Empordà 17130, L' Escala

Ref.: MONTGO
1.150.000€

Einzelheiten

Art: Haus / Einfamilien
Zustand: Neubau
Jahr: 2019
Stock: 3
Seedistanz: 100 m
Entfernung zu Geschäften: 100 m


Eigenschaften

bebaute Oberfläche: 245 m2
Terrasse: 30 m2
Schlafzimmer: 3
Badzimmer: 3
Privater Pool
Parkplatz
Parkplatz
Privater Garten
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Möbliert

Beschreibung

Haus zum Verkauf l'Escala: die Umgebung


Luxuriöses Haus in l'Escala zu verkaufen, gelegen in der herrlichen Bucht von Montgó, einer der schönsten Buchten der Costa Brava. Das Haus liegt in zweiter Meereslinie, nur 20 Meter vom Strand entfernt, der zu Fuß erreicht werden kann. Darüber hinaus hat es alles, was Sie brauchen innerhalb von 30 Metern: Supermärkte, Restaurants, etc. Weniger als 100 Meter entfernt finden wir einen natürlichen, unberührten und idealen Ort, um mit der Natur durch Fahrradrouten oder Wandern in Kontakt zu sein. Wenn Sie nautische Aktivitäten mögen, können Sie in der Bucht von Montgó Kajak fahren, tauchen und sie ist perfekt zum Ankern eines Bootes, da sie vor den Wellen geschützt ist. Es hat auch einen Ausschiffungsservice, um Yachtausflüge zu erleichtern.
Das Haus in l'Escala ist freistehend und hat 245 m2 gebaut. Es befindet sich in der Mitte eines Grundstücks von 900 Quadratmetern mit großen Außenflächen des trockenen Gartens, verziert mit Steinen und Felsen, die eine Reihe von Hängen und felsigen Formen von großer Schönheit bilden, mit dem Vorteil, praktisch keine Wartung zu haben.

Haus zum Verkauf l'Escala: das Äußere


Draußen gibt es eine große, vollständig gepflasterte Terrasse mit einem überlaufenden, tiefblauen Swimmingpool und Palmen, die ihn umgeben und dem Anwesen ein sommerliches Gefühl verleihen. Das Haus ist neu gebaut und bezugsfertig.

Haus zum Verkauf l'Escala: der unteren Etage


Es ist in drei Etagen unterteilt. In der unteren Etage befindet sich die Garage, die mit einem automatischen Tor ausgestattet ist. Es wurde mit dicken Betonwänden gebaut, sehr gut gegen Feuchtigkeit isoliert und perfekt gepflastert. Er bietet Platz für zwei große Autos sowie für Motorräder und Fahrräder. Auf dieser Etage befindet sich auch der Maschinenraum, in dem der Motor des Pools, die Lichtkästen, die Heizungs- und Wassersteuerung und alles, was mit der Wartung und Steuerung des Hauses zu tun hat, untergebracht sind. Neben dem Maschinenraum haben wir einen Raum für die Waschmaschine, den Trockner und das Bügeleisen vorbereitet. An diesen Raum schließt sich ein größerer Raum an, der als gelegentliches Schlafzimmer oder als Dienstzimmer genutzt oder in einen Weinkeller verwandelt werden kann. Alle oben genannten Zimmer haben Fenster nach außen.

Haus zum Verkauf l'Escala: das Erdgeschoss


Wir gehen die Treppe zum Erdgeschoss hinauf und finden als erstes einen kleinen Flur mit Blick auf die Küche durch ein Glasfenster und die Eingangstür. Als wir die Küche betreten, sind wir beeindruckt von der Qualität der Materialien, den offenen Räumen, der Intensität des Lichts. Die Küche ist sehr modern und ist vollständig mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer integriert. Der ganze Raum ist voll von Balkonen und Fenstern mit Blick auf die Terrassen und den Pool. Wir sind drinnen, aber es gibt das Gefühl, draußen zu sein. An Details mangelt es nicht, es hat auch einen dekorativen Gaskamin, bei dem Sie die Intensität des Feuers, das zwischen den Steinen hervorkommt, regulieren können. Ausgestattet mit motorisierten Jalousien, Halogenleuchten in den Decken, Marmorböden und gebaut mit den hochwertigsten Materialien, ein Haus zum Träumen. Wenn man das Esszimmer verlässt, kommt man in einen kleinen Flur, in dem sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung befindet, das mit den neuesten Accessoires ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer haben wir das erste Schlafzimmer mit Einbauschränken, Doppelbett und einem großen Balkon für den Zugang zur Terrasse und dem Pool aus dem Zimmer.

Haus zum Verkauf l'Escala: der erste Stock


Zurück in den kleinen Flur führt die Treppe in den ersten Stock, wo sich eine zweite Schlafsuite mit eigenem, modernem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, separater Toilette und Ankleidezimmer befindet. Dieses Schlafzimmer hat einen atemberaubenden Meerblick, einen einzigartigen Blick auf die Montgo-Bucht und den Naturpark Montgrí. Es hat auch eine Terrasse für privaten Genuss mit Glasgeländer, um die Aussicht nicht zu behindern. Das dritte Schlafzimmer ist etwas kleiner, aber es ist auch eine Suite mit einem Doppelbett, einem großen Einbauschrank und einem sehr luxuriösen eigenen Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Es hat auch eine private Terrasse mit Glasgeländer, um den herrlichen Meerblick nicht zu behindern.

Haus zum Verkauf l'Escala: das Beste davon


Da es ein neu gebautes Haus ist, verfügt es über die neueste Technologie, Heizung, Klimaanlage, Alarmanlage, motorisierte Jalousien, Fenster mit Wärmebrücke, Isolierglas, automatisches Garagentor, Kamin mit Gas, Isolierung in den Wänden, gute Betonwände, Flachdach ... alles, was man braucht, um ein komfortables, praktisches Haus mit maximaler Energieeffizienz zu sein.
Ich bitte Sie, mich unverbindlich anzurufen und ich werde Sie gerne begleiten, um dieses herrliche Haus zu sehen, das sich in einem der schönsten Orte der Costa Brava befindet. Ich bin überzeugt, dass Sie nicht widerstehen können, diese herrliche Immobilie zu kaufen.


Verteilung

Plano de planta baja y primera planta

Plano del sótano

Standort