Wenn Sie ein Haus in l'Escala verkaufen, müssen Sie berücksichtigen, dass es einige Steuern gibt, die Sie zahlen müssen, um den Verkaufs- und Kaufprozess realisierbar zu machen. Es ist sehr wichtig, dass Sie diese berücksichtigen, denn sie beeinflussen das Nettogeld, das Ihnen bleibt, wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus in l'Escala zu verkaufen.

Steuern beim Verkauf Ihres Hauses in l'Escala: IBI


Steuern beim Verkauf Ihres Hauses in l'Escala: IBI

Es ist obligatorisch, die letzte Quittung der IBI vorzulegen, wenn Sie ein Haus in l'Escala verkaufen wollen.

Sie ist eine Steuer, die auf das Eigentum an der Immobilie erhoben wird und jährlich von den Eigentümern zu zahlen ist. Normalerweise wird im Kaufpreisvertrag vereinbart, wie die Steuer für das Jahr gezahlt wird, in der Regel wird sie vom Verkäufer gezahlt oder anteilig zwischen Käufer und Verkäufer je nach Verkaufsdatum


Steuern beim Verkauf Ihres Hauses in l'Escala: Kommunale Kapitalertragssteuer


Steuern beim Verkauf Ihres Hauses in l'Escala: Kommunale Kapitalertragssteuer

Die kommunale Kapitalertragssteuer ist eine Steuer auf den Gewinn, der beim Verkauf eines Hauses in l'Escala erzielt wird. Die Kapitalertragssteuer wird an das Rathaus von l'Escala gezahlt und Sie haben 30 Tage ab dem Datum des Verkaufs, um sie zu bezahlen.

Es ist wichtig zu beachten, dass wir für die Berechnung des Kapitalgewinns den Katasterwert unseres Hauses zum Verkauf in l'Escala und den Koeffizienten, der in der Gemeinde gilt, in der sich die Immobilie befindet, kennen müssen, da dieser von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich ist.

Steuern beim Verkauf Ihres Hauses in l'Escala: IRPF


Steuern beim Verkauf Ihres Hauses in l'Escala: IRPF

Wenn Sie es schaffen, Ihr Haus in l'Escala zu verkaufen, ist es wichtig, dass Sie den Betrag, für den Sie es verkauft haben, in Ihrer Steuererklärung angeben.

Wie bei der kommunalen Kapitalertragssteuer müssen Sie, wenn Sie einen Gewinn zwischen dem Wert, zu dem Sie die Immobilie gekauft haben, und dem Wert, zu dem Sie sie verkauft haben, erzielt haben, Steuern auf diesen Gewinn zahlen.

Es ist wichtig, dass Sie die Ausgaben berücksichtigen, die Sie von diesem Gewinn abziehen können: die Gebühren des Immobilienbüros in l'Escala, das Ihnen seine Dienste zur Verfügung gestellt hat, den kommunalen Veräußerungsgewinn, usw.

Diese Steuer ist nur dann obligatorisch, wenn Sie einen Steuerwohnsitz in Spanien haben.